看到房贷贴息的消息真难受，老一代享受了房价上涨的时代红利，新一代得到了房价降低的实惠，我这高位接盘的一代，变成了时代的炮灰

🤷‍♀️
当年一堆唱空的从 2016 到 2022 的一直被冷嘲热讽呢，现在都懒得说话了。

我是 22 年底买的，从年初到年底，价格变化超过 30%， 到现在算是小亏吧，该买还是买。

那么问题来了，说房住不炒的时候，你骂没骂过他吹牛逼。

@zealotxxxx 房子价格下跌百分之三十 你居然只是觉得小亏？

@wuxilaoshiren 跌了 30% 之后，才买的

有啥难受的，早买早享受。。。2016 年都知道房价虚高，但是你能忍 10 年租房子吗？

@wuxilaoshiren 上半年的时候我强烈感觉市场不行了（毕竟唱空太多年了，啥迹象门儿清）。拖到年底果然。

不过没法还是要买了，不然我还能再拖两年哈哈

@JoJoWuBeHumble 其实我是知道房价不会涨了，所以才买的，没想到的是怎么能疯狂降价，还降的这么快的

唉，愿赌服输，我亏了 50 个。

@lscho
要是提前和我说租 10 年房，给我 200W ，别人愿不愿意我不知道，我肯定是愿意的

这个只能商业贷吧 我看公积金贷款不享受这个贴息政策

@duanxianze 房产都是周期性的东西，核心城市只要不是山卡拉的地方，就没啥所谓。
地段不好不如出手置换好一点的地方

@lscho 我忍住了。。

150W 以内，120 平以内，感觉只能是 2-3 线城市能享受到吧

你看重它的贴息 它看重的是你的本金 入套

不是个人的错，90 后一代人都躲不过

@lscho 大部分刚需不都是婚房，只能说婚恋房价两头挨打

现在新能源车同样是这个问题，你买不买

@xzeus 理解错了，贷款金额，超了不算而已

再搞一套拉一下持仓成本

其实我刚算了下这个 5 年 1%的贴息 其实跟公积金+商代组合贷比 只是前面 5 年给你 4w 多 30 年拉通看 其实差不多
他这个条件目前只看到说商代 没说组合贷的部分能不能享受 所以其实受众比较少
合适想买发 150w 120 平 商代的情况

房价跌的时候不难受，贴息 5w 难受？

每年 1 万，最多 5 万。你现在买个 30 万的车还能给你 1 万块钱定金优惠呢，也没见买车啊。

@xzeus 北京 150 万能在五环边买二手的。

没钱救我狗命