- wuming999112026-10-14
目前情况：
1. 西安当时高位买了一套房子目前月供不到 4k 但是已经资不抵债了。 贷款还有 60 个。 房子只能买 50 出头甚至都没人看。
2. 杭州去年不算最低点但也不是高点入手了一套月供 4k+，贷款 100 个， 卖杭州房子的时候还借了点钱。因为买房后两边贷款加起来 8k 出头 家庭收入也就一个月也就 15k 左右。 当时没下手杭州这边的时候没想到西安那边出手如此困难。
细节我就不描述了。
我目前的想法：西安那边继续降价贴钱卖。 杭州这边快满二了也出手掉。 杭州这边应该是能平处亏个装修的钱。 西安那边能欠 10 来万吧 全都卖掉后 1 年时间处理掉债务 然后重新攒钱 租房住 重头再来。清理掉所有的债务 租房重新攒钱 以后想置办房子或者大额东西 不贷款 攒够钱再上
大佬们给点建议是继续死扛 我两边月供是能还得起 就是感觉 一直还月供 也攒不下钱。 还是清理掉重还不值钱的负资产 重新开始呢 。
主楼 - zgsi2026-10-14
卖一套是止损,卖两套是什么意思?做空?
- rockddd2026-10-14
如果房子租金抵不过利息，那就是真正的负资产，要尽快出掉
- iyiluo2026-10-14
留一套吧，比割肉更痛苦的是踏空
- Dkngit2026-10-14
不卖就是没亏
- ccccaaaa2026-10-14
划重点“以后想置办房子或者大额东西”
如果还有这种想法的话，其中一套房子就别卖了，没意义 - runa2026-10-14
个人觉得还需要补充下家庭状况，一个人的话可以随便折腾了，有娃就需要好好考虑考虑了
- FawkesV2026-10-14
卖西安的 留一套
- Moishine2026-10-14
这么大一笔钱不但不产生收益还要消耗利息，果断出手。
- kkwa561882026-10-14
高位买了一套, 被套的时候 又买了一套,
就冲着你这头铁的劲, 还是继续扛吧.
中性评论无褒贬 - wuming999112026-10-14
- xubeiyou2026-10-14
。。一家人在杭州收入 15k ？然后是老家西安也买了？兄弟 2 套房啊 你这家底有点厚的。。。。但是收入确实太低了 我在杭州十多年 疫情改变了我太多想法 不买了 一家人租也可以 多赚点的就当以后程序员这行的养老前了
- wuming999112026-10-14
@kkwa56188 哎 大佬 是真头铁 本来是想买掉西安那套的 行情比预想的要差 一开始如果就多亏点卖掉。也不至于现在卖不出去 只能说 自己干的蠢事 自己认了。
- wuming999112026-10-14
- willygeek0072026-10-14
留一套工作地
- lsls6182026-10-14
在哪个城市生活就留哪个城市的一套吧，不然还得租房
- fredweili2026-10-14
你住哪？还是都不住投资的？那有点狠
看小区品质，差的，老破小的，先处理掉 - sumu2026-10-14
西安这套没什么好说的，当时买房的人不差你一个。
但杭州这个真心看不懂：按照你的收入，不应该买，但你买了，那买了就好好住吧，现在你又想卖了。
你才是大佬呀，大佬就是这样的，普通人看不懂。 - wuming999112026-10-14
WebKit2026-10-14同样是西安，现在房子只能卖 90 万；我当时加上贷款，首付花了 120 万。如果只有一套房子的话，就别卖了。卖了，你住哪里？不卖等于不亏。
- wuming999112026-10-14
- lovedeepl2026-10-14
楼主工作几年了，这存钱能力可以
- nomansky2026-10-14
都卖。不听几年后你还发个帖子问又腰斩了该不该卖
- stefanaka2026-10-14
西安哪个小区跌这么多
- wuming999112026-10-14
@lovedeepl 我可以说是超前消费吗 不贷款的话 也能存个百八十万的。
- q32130922026-10-14
建议还是死扛
