租房房东不给开发票
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- 瑞肯·莱布尼茨2026-09-17
公司可以申请住房补贴，需要提供发票。自己租的是一个安置小区的拆迁步梯小房子，房间是房东一套房子隔出来的一个小单间，房东说他不想和税务打上交道，开发票必然要备案、交税啥的。麻烦的很，即使我自己出税费，后面他继续出租也会有什么影响啊巴拉巴拉。
所以现在咋办呢，不知道这个发票是不是必须的，能不能用其他同价格的发票代替。房东说我实在想让他来开具就留下违约金，另请高明吧。
主楼 - 谢皮卡2026-09-17
他不想那就心里有鬼了，估计有什么见不得人的事
- 木木夕2026-09-17
应该在签合同之前就问清楚的。另外为什么还有违约金呢，提前退租只是不给你押金了，哪来的违约金
- Fobler2026-09-17
租房补贴不是一般有租房合同就可以了吗，政府单位也都只要认租房合同就行了吧
- 豆豆爱吃鱼2026-09-17
哪有个人开发票的. 我租客也有补贴 租房合同地址在范围内就行了 开发票从来没听说过
- 长夜2026-09-17
让他开。这是他的义务。他不开可以他支付给你违约金中止合同——注意不是你给他，是他给你，因为是他违约。
但是一般实践上，估计需要你自己出税费是真的。
补充：另外实践上可以你自己去税务局开，让房东给你报税信息就行。（很多房东可能真不愿意跑，这也很正常。这个倒是完全可以体谅一下。）
- Eric122026-09-17
房东说的可能是实话~
但是留下违约金？凭什么？！！
因为如果房东开了发票，公安局等部门就知道了，就只能硬着头皮定期检查~
其实对方也不太想做这件事，但是你开了发票，或者在美团等大平台发布了房屋租赁信息的话，这就是任务~
也就是说他的房屋性质变了~
- l1017252026-09-17
他不敢开啊，因为他的房子就不合规啊，现在不能打隔断，还有消防，简单点，就让他全退了，换一个，违约金？你问问他是不是想吃举报了
- l1017252026-09-17
租房确实可以开的，去哪个部门我忘了，
- 魔力鸽2026-09-17
佬友还是租房太少了。房东通常都是通过私人方式收租，怎么会给你开发票。公司要这个发票说白了就是为了抵税，找个地方代开就行了。当然，这些东西本质上都是避税，不过在实践中，早就习以为常了。
- 宫野志保2026-09-17
因为房东觉得不缺人租房，完全可以用相同租金找一个不开发票的租客。然后房东担心开票之后，后面即使换了租客不开票税务、住建、消防也会盯上自己。按法律规定说你是有理，也有权利要发票要违约金，但真到实际中，估计房东就一句话“不给，你要么自己换房子，要么你去告去”。
能不能用其它相同价格的发票来抵扣这个要看你公司了，或者找个租公寓的朋友，这种公司运作的可能可以开发票，让他帮忙开个发票，毕竟一般都不怎么需要这个租房的发票的。
- 豆豆爱吃鱼2026-09-17
我换位思考了一下 如果我是佬友的房东.
我也是不开发票的.太麻烦了. 后续逼事一堆.那么多年了从来没听说过开发票. 肯定是租房备案收米搞出来的发票. 那我是肯定不愿意的.
你要举报我那你随便.
逃都来不及 还有上赶着伸脖子的操作.
撑死撑死撑死 押金退一半 我在找下家.
boost: 收税是基于自己上报.所以是不可能开票的
- Haha2026-09-17
可以找租房中介问问有没有代开发票的 你用承租人的身份去税务局开发票也是需要房东的房产证和身份证的 感觉你房东也不会同意
- yuanps2026-09-17
肯定是可以开的，看看电子税务局app 有个出租不动产的。
- beark2026-09-17
没有，苏州之前虚拟优租房就需要开票的
- l1017252026-09-17
正常，房东都不想开，还得带着房产证去，费事的很，就是租客出钱，也保不齐上面以后有啥幺蛾子，但是把，扣押金，那我想大多数租客都是不愿意的，因为开发票是应该的啊，尤其有隔断这种，已经违法了，举报了可不是 立马等下家这么简单
- Catch2026-09-17
我之前租房补贴也要开发票，你可以去找一下中介问问有专门虚开租房发票的，不过要一些手续费，我之前是要14%的手续费，两千块钱的票要200多的手续费（有需求就是有市场）
- Catch2026-09-17
现在租房房东开发票是完全可以在手机上操作的，我现在的房东就是，他不给你开也可能是嫌麻烦，在济南这边租房开发票挺普遍的因为都可以申请住建局的租房补贴
- nobody2026-09-17
那是房东之前遇到的租户善良，没有把他的房子搞得一团糟，一些房东为了安全会主动要求备案的，貌似怕别人举报
- bigbigken2026-09-17
开发票房东要额外交税的，所以你以后的租金也会提高，所以大多数个人房东都不愿意搞